房贷二成还是三成好?

房贷二成首付压力小，月供负担轻，适合资金紧张或年轻购房者；三成首付总利息少，月供压力适中，长期更划算。

对比

二成首付：初期投入少，10万首付就能买50万房子，适合刚工作或积蓄不多的家庭。月供金额低，每月还款压力小，留出更多资金应对生活开销。但总利息支出高，30年贷款多付10万以上，长期看不划算。

三成首付：需要15万首付买50万房子，前期资金压力大。月供金额适中，比二成每月多还500元，但总利息能省8万左右。还款后房产增值更快，抗风险能力强，适合收入稳定的中长期持有者。