一手房和二手房哪个比较好贷款买?

二手房贷款更灵活，首付比例低，贷款额度高，适合资金有限的人。一手房贷款流程简单，利率可能优惠，但首付要求高，审批严格。

对比

二手房：贷款额度高，评估价往往低于市场价，首付比例低，资金压力小。流程复杂，需要过户和产权审核，时间较长。适合预算有限、想快速入住的人。

一手房：贷款审批快，开发商配合度高，利率可能有优惠。首付比例高，需要更多资金，贷款额度受限。适合资金充足、追求新房的人。