深圳首套房买新房还是二手房合适?

深圳首套房建议优先考虑二手房，因为总价更低、配套成熟，且交易流程更透明。新房虽新但位置偏远，等待交房时间长，总价和税费也更高。

对比

二手房：价格更实惠，300万预算能选到成熟小区，周边有地铁、商场、学校，拎包入住省心。交易周期短，1-2个月就能过户，税费明确。缺点是房龄老，部分小区设施陈旧，停车位紧张。

新房：居住体验好，小区新、绿化好，设计更现代。但多在郊区，通勤时间长，配套需几年才能完善。总价高，500万只能买偏远小户型，交房要等2-3年，开发商资质风险需注意。