惠州买新房还是二手房好?

惠州买新房更划算，新房价格稳定，社区规划新，配套齐全，适合长期居住。二手房位置成熟，但房龄老，维修成本高，交易流程复杂。

对比

新房：惠州新房多在新区，价格每平米1万5左右，户型设计现代，绿化率高。社区有电梯、地下车库，周边学校、商场在建，未来生活便利。开发商提供保修服务，装修后可直接入住，省去翻新麻烦。

二手房：二手房集中在老城区，每平米1万2左右，交通便利，周边超市、医院齐全。但房子有10年以上房龄，管道、电路老化，每月需预留500元维修费。交易需中介费、税费，流程耗时1个月，入住前需重新装修。