买房了公积金取还是不取?

买房后公积金取出来更划算，能直接减轻还贷压力。公积金账户里的钱属于个人储蓄，取出后可用于支付首付、月供或装修，相当于把“死钱”变“活钱”。如果不取，资金长期闲置，实际收益低，不如提前利用缓解经济负担。

对比

取出公积金：公积金账户余额可以一次性提取，比如账户有20万元，取出后能直接用于还房贷或装修，减少每月还款额。这笔钱不用支付利息，相当于零成本贷款。提取流程简单，线上或线下办理几天就能到账，操作方便。长期看，提前取出能降低总利息支出，适合急需用钱或想减轻月供压力的人。

不取公积金：公积金账户资金按年计息，利率约2%，虽然安全但收益低。如果买房时已用公积金贷款，不取出的钱可继续用于抵扣月供，自动扣减还款额。账户余额还能保留，未来可能用于其他住房需求，比如换房时提取。适合收入稳定、不差钱且想保留资金灵活性的人。