首套房子买新房好还是二手房子好?

买首套房选择新房还是二手房，主要看个人需求和预算。新房设计现代，居住体验好，但总价高，等待时间长。二手房价格低，配套成熟，可即买即住，但可能有老旧问题。

对比

新房：新房小区环境新，绿化好，设施齐全，户型设计更符合现代生活。物业服务质量高，维修成本低。但首付比例高，贷款压力大，交房后还需装修，总花费多。适合追求品质、预算充足的年轻人。

二手房：二手房位置多在成熟地段，学校、医院、商场近，生活方便。价格比新房低10万到30万，装修费用省。房子可能有漏水、管道老化问题，小区管理可能跟不上。适合预算有限、希望快速入住的家庭。