收租和卖房哪个利息高一点?

长期来看，卖房的利息收益更高，尤其是房价上涨时，一次性回笼资金再投资能获得更大回报。但收租现金流稳定，适合追求稳定收入的人。

对比

卖房：卖房能快速获得一大笔资金，比如一套价值300万的房子卖出后，扣除税费和中介费，到手约270万。这笔钱可以存银行吃利息，或者投资其他项目，年收益可达5到8万元。房价上涨时，卖房还能赚取资产增值的差价，收益更明显。但卖房后失去资产，未来可能面临房价继续上涨的风险。

收租：收租每月有稳定收入，比如一套月租5000元的房子，一年租金收入6万元。这笔钱可以补贴家用，或者再投资其他房产。租金会随市场上涨而增加，长期看收入稳定。但收租需要管理房屋，处理租客问题，且空置期会影响收入。房价不涨时，资产增值收益为零。