新房交契税增量还是存量划算?

新房交契税，增量比存量划算。增量房交易直接按首套房政策缴税，税率低且流程简单。存量房交易涉及增值税、个税等多重税费，总成本更高。

对比

增量房：购买新房直接按首套房标准缴税，税率1%-3%，费用清晰。开发商协助办理手续，流程快，2周内完成。无中介费，总支出约房价的1%-3%。

存量房：二手房需缴纳契税、增值税（满2年免）、个税（差额20%），总税费可能达房价的5%-8%。中介费另收1%-2%，流程复杂，耗时1个月以上。