房贷签固定利率好还是浮动利率好?

房贷选固定利率还是浮动利率，主要看你对未来利率走势的判断。如果担心利率上涨，固定利率能锁定月供，更省心；如果觉得利率会降，浮动利率可能更省钱。

对比

固定利率：月供金额不变，还款压力稳定，适合收入固定或讨厌风险的人。比如现在利率5%，未来10年都是这个数，不会突然涨到6%。缺点是如果市场利率下降，你的月供也不会跟着少。

浮动利率：月供会跟着市场利率变动，可能降也可能涨。比如现在利率4%，降到3%时月供就少；但如果涨到5%，月供就多。适合能接受波动、想赌利率降的人，前期利息可能更低。