买房算资产还是消费呢?

买房既是资产也是消费，但更偏向资产。房子能住能租，还能升值，长期看属于资产。不过买房时花的钱包含居住功能，短期更像消费。

对比

买房作为资产：房子是固定资产，能带来租金收益或未来增值。一套100万的房子，10年后可能值150万，还能抵押贷款。房产证在手，属于个人财富，还能传给下一代。市场好时，卖掉房子能赚差价，比存银行划算。

买房作为消费：买房要花一大笔钱，掏空积蓄背上贷款。每月还贷压力大，影响生活质量。房子要装修、维护，每年花几万元。如果房价下跌，房子可能贬值，不如消费掉的钱实在。