二手房买卖先过户还是先结清首付?

二手房买卖建议先结清首付再过户。这样能确保房款到位，避免卖方收到钱后不配合过户的风险，买方也能拿到房产证后再支付剩余款项，交易更安全。

对比

先过户：买方先拿到房产证，但首付还没结清，卖方可能拖延收尾款，甚至卷款跑路。买方办完过户后若卖方不配合，追尾款很麻烦，资金风险大。

先结清首付：买方先付首付，卖方收到钱后配合过户，双方都有保障。卖方拿到首付后更愿意配合，买方也能确保拿到房产证后再付尾款，交易更稳妥。