商品房小高层和高层哪个贵?

商品房小高层价格通常低于高层，因建造成本较低，容积率小，居住舒适度高。高层因电梯、消防等设备投入多，建筑结构复杂，价格更高。

对比

小高层：一般为7-11层，不设电梯或仅配1部，公摊面积小，得房率高。总价低，适合预算有限的家庭，但爬楼不便，适合中老年人或低楼层需求。社区密度低，绿化和活动空间更宽敞，居住体验更舒适。

高层：通常18层以上，需配备2部以上电梯，消防系统复杂，公摊面积大，得房率低。总价高，但视野开阔，采光好，适合年轻家庭。电梯依赖性强，高峰期可能等待，物业成本高，维护费用更贵。