北京买房全款还是贷款合适?

北京买房全款还是贷款合适，主要看资金实力和理财规划。全款省利息压力小，但资金流动性差；贷款能保留现金流，总利息支出高。

对比

全款：一次性付清房款，无需承担月供压力，省下几十万利息。适合资金充裕的家庭，买后无债务负担，生活更轻松。缺点是掏空积蓄，应急资金不足，抗风险能力弱。

贷款：首付30%，剩余70%分30年还。每月还款约1万，总利息约80万。保留部分现金用于投资或应急，适合收入稳定人群。缺点是长期利息负担重，提前还款有违约金。