7层和11层洋房哪个公摊大?

11层洋房的公摊面积比7层洋房更大。

对比

7层洋房：这类建筑一般没有电梯，楼梯结构简单，公共区域少，公摊面积通常在10到15平方米之间。楼栋层数低，不需要消防电梯或复杂设备，因此公摊比例较小，得房率较高。

11层洋房：因配备电梯和消防设施，公共走廊、设备间等区域面积增加，公摊面积一般在15到25平方米之间。电梯井、管道井等固定设施占用空间，加上高层消防要求，导致公摊比例明显高于低层建筑。