买厂房还是买土地?

买厂房还是买土地取决于具体需求。如果需要立即投入生产，厂房更省心；如果计划长期发展或灵活规划，土地更合适。

对比

厂房：买厂房可以直接使用，省去建设时间和成本，适合急需投产的企业。但厂房结构固定，后期改造难度大，且总价较高。维护费用每年约5万到10万元，使用寿命一般20到30年。

土地：买土地价格相对较低，每亩几十万到上百万不等，可根据需求自主建设。但自建厂房需额外投入时间和资金，建设周期至少1年，总成本可能比买现成厂房高20%到30%。土地升值空间更大，长期持有更划算。