万科和碧桂园哪个实力大?

万科和碧桂园都是国内头部房企，但万科的综合实力更强。万科在住宅开发、商业运营、物业服务等领域布局均衡，财务稳健，负债率较低，抗风险能力突出。碧桂园则主打高周转模式，三四线项目占比高，近年债务压力较大，规模优势有所减弱。

对比

万科：万科深耕城市核心区，产品品质口碑佳，旗下物业万科物业行业领先，租金收入稳定。2022年营收超5000亿元，净利润超百亿，现金流充裕，融资成本仅4%左右，长期保持行业前三地位。

碧桂园：碧桂园以快速复制著称，全国布局超2000个项目，但近年销售下滑明显，2022年销售额跌出行业前三。负债总额超万亿元，部分项目停工，债务重组进展缓慢，资金链承压较大。