西安买新房还是二手房?

西安买新房还是二手房，主要看预算和需求。新房小区新，设计现代，但位置偏，配套少，交房晚。二手房位置好，配套成熟，能立刻入住，但房龄老，维修多。

对比

新房：西安新房多在郊区，价格每平方米便宜几千元。小区绿化好，户型方正，适合年轻人。但通勤时间长，地铁线路少，孩子上学要等学区划分。开发商品牌不同，质量参差不齐，交房可能有延期风险。

二手房：西安二手房集中在老城区，单价高但总价低。周边医院、学校、商场齐全，生活便利。房子住过几年，墙面、管道需要翻新，电梯老旧可能故障多。房东急售时还能砍价，但贷款额度受限，首付比例更高。