按揭和全款买房哪个更划算?

按揭和全款买房各有优劣。全款买房无需支付利息，总成本较低，但会占用大量资金，影响其他投资或应急需求。按揭买房初期压力小，资金灵活，但总利息支出较高，长期成本增加。选择哪种方式取决于个人财务状况和资金规划。

对比

全款买房：一次性付清房款，没有贷款利息，总支出较少。资金全部投入房产，流动性差，遇到突发情况可能难以周转。适合资金充足、追求低成本的购房者，但需预留应急资金。

按揭买房：首付后分期还款，初期资金压力小。剩余资金可用于理财或投资，有机会获得更高收益。30年贷款利息总额可能接近房价一半，总成本较高。适合资金有限、希望保留流动性的购房者，需承担长期还款压力。