房贷lpr选一年期还是五年期?

房贷LPR选一年期还是五年期，主要看你的还款计划和利率预期。如果打算短期内提前还款，选一年期更灵活；如果计划长期还款，五年期利率更稳定，月供压力小。

对比

一年期LPR：利率调整频繁，每月随市场变化。适合短期持有或计划提前还款的人，能抓住低利率机会，但利率上升时月供会增加。比如当前利率3.45%，明年可能涨到3.8%，月供多还200元左右。

五年期LPR：利率调整周期长，每年1月才变一次。适合长期还款的人，利率稳定，月供不会突然大幅增加。比如当前利率4.2%，未来5年内可能只调整1-2次，月供波动小，更省心。