济南买二手房还是新房合适?

济南买二手房更合适，因为二手房位置成熟，配套齐全，入住快，价格也更灵活。新房期房风险大，配套不完善，等待时间长。

对比

二手房：二手房小区周边有学校、医院、商场，生活方便，现房即买即住，不用等几年。价格可以谈，还能看到真实户型和采光。缺点是房龄老，可能需要简单装修，物业和小区环境不如新楼盘。

新房：新房小区绿化好，设计新，物业规范，居住体验佳。期房价格低，首付压力小。但期房有烂尾风险，周边配套不成熟，入住后生活不便，等交房时间长达2-3年。