全款买二手房先网签还是先付款?

全款买二手房建议先网签再付款。网签后合同具有法律效力，能锁定房源和价格，避免卖家违约。付款前完成网签，资金更安全，防止一房多卖或房价变动风险。

对比

先网签：网签后房屋状态被锁定，卖家不能随意转卖或加价。买家可按合同约定时间付款，期间还能查房屋状态。资金由监管账户托管，遇到纠纷能追回款项。整个过程有法律保障，交易更稳妥。

先付款：直接付款给卖家，风险较高。卖家收到钱后可能不配合网签，甚至卷款跑路。若房屋被查封或存在纠纷，买家难追回资金。付款后房价上涨，卖家可能拒绝过户；房价下跌，买家又无法退款，双方都易产生矛盾。