小高层的房子和高层的房子哪个好?

小高层和高层各有优势。小高层（7-11层）居住舒适，电梯等待时间短，出行方便；高层（12层以上）视野开阔，采光好，但电梯依赖性强，等待时间可能较长。选择时可根据个人需求决定。

对比

小高层：楼层适中，爬楼不累，电梯故障影响小。社区密度低，环境安静，绿化更贴近生活。房价相对实惠，物业费用较低。适合老人、小孩或怕高人群。

高层：视野无遮挡，能看到远处的风景，日照时间长，通风效果好。房价较高，但升值空间大。适合追求现代感、喜欢高空体验的年轻人。