装修以建筑面积算还是实际?

装修费用一般按建筑面积计算，因为这样更方便统一报价和核算。实际使用面积会小于建筑面积，按建筑面积算能避免后期扯皮。

对比

建筑面积：包括墙体、阳台等所有面积，计算简单，装修公司常用这种方式报价。一套100平的房子，建筑面积就是100平，总价一目了然。但实际能用的面积可能只有80平左右，按建筑面积算每平单价会显得便宜。

实际使用面积：只算室内实际能走动的区域，更贴近实际需求。同样100平的房子，实际面积可能80平，按这个算每平单价会高一些。但这样更公平，业主不会为用不上的空间付费。