个人买房好还是公司买房好?

个人买房适合自住或灵活投资，公司买房则适合商业用途或税务优化。选择取决于用途、资金规划和长期目标。

对比

个人买房：资金来自个人储蓄或贷款，流程简单，产权清晰。自住时生活成本低，但转手需缴税。适合长期居住或小规模投资，资金压力较大。月供约1万元，总成本可能超过300万元。

公司买房：资金来自公司账户，可抵扣税费，适合出租或办公。产权归属公司，转手灵活，但管理复杂。需承担公司运营风险，适合商业地产投资。年租金收益可达20万元，总投入约500万元。