抵押贷款跟房贷哪个利息高?

抵押贷款利息一般比房贷高，因为抵押贷款风险更大，期限更灵活，银行会收取更多利息来弥补风险。房贷有政策支持，利率较低，适合长期购房。

对比

抵押贷款：利息通常在5%到8%之间，期限短，1到5年还清。适合短期资金周转，比如企业经营或装修。银行审核严格，因为贷款用途不固定，违约风险高，所以利率上浮明显。

房贷：利息多在4%到6%之间，期限长，20到30年还清。政策支持力度大，利率优惠多，适合稳定购房。还款方式固定，银行风险可控，利率相对较低。