高楼层和低楼层哪个保值率高?

高楼层和低楼层的保值率各有优势，具体取决于需求。高楼层视野好、采光足，适合喜欢安静和景观的购房者；低楼层出行方便、价格相对便宜，适合老人或预算有限的家庭。保值率高低还受地段、物业和小区规划影响，不能一概而论。

对比

高楼层：采光和通风条件更好，噪音干扰少，适合追求居住品质的人。高层住宅的电梯依赖性强，一旦停电或故障会影响出行。房价通常比低楼层高，后期转手时买家群体较窄，但优质地段的优质高层长期增值潜力大。

低楼层：出行便利，无需长时间等电梯，适合老人和小孩。采光和通风可能受周边建筑遮挡，潮湿和蚊虫问题较多。价格优势明显，预算有限的家庭更容易接受。转手时受众面广，尤其是带花园或底商的低楼层，流动性较强。