房贷固定利率好还是lpr好?

房贷选择固定利率还是LPR（贷款市场报价利率）取决于市场走势和个人风险偏好。如果未来利率可能上升，固定利率能锁定成本；如果利率可能下降，LPR更划算。

对比

固定利率：利率在整个还款期内保持不变，每月还款额固定。适合担心利率上涨的人群，能提供稳定预期，但若市场利率下降，无法享受优惠，长期可能多付利息。

LPR：利率随市场调整，每年重定一次。适合预期利率下降的人，月供可能减少，节省利息。但若利率上升，月供会增加，存在不确定性，对收入稳定的人压力较大。