房屋绿本和红本哪个好?

房屋红本比绿本更好，红本代表完整产权，可以自由买卖、抵押和继承，绿本受限制较多，交易需审批。

对比

红本房产证：红本房产证是国家颁发的正式产权证明，房屋所有权归属清晰。持证人可以随时出售、出租或抵押房产，不受时间限制。房产价值稳定，市场认可度高，交易流程简单快捷。遇到拆迁时，补偿标准明确，能获得足额赔偿。适合长期持有和投资，资金流动性好。

绿本房产证：绿本房产证多为政策性住房或特殊产权，交易需经相关部门审批，流程复杂。持证人不能自由买卖，5年内转让需补缴差价或补足土地出让金。房产增值空间有限，市场流通性差。拆迁补偿可能按成本价计算，收益低于红本房产。适合自住，但变现困难，资金周转不灵活。