经营抵押贷三年先息后本和十年先息后本哪个划算?

经营抵押贷三年先息后本和十年先息后本哪个划算，取决于资金使用计划和还款能力。三年先息后本前期月供压力小，但到期需一次性还清本金，适合短期周转；十年先息后本月供更低，但总利息更高，适合长期稳定经营。

对比

三年先息后本：每月只还利息，本金到期一次性偿还。适合短期项目快速回本，比如装修后3个月内能收回成本。但3年后需一次性拿出大笔资金还贷，若资金不足可能需要借新还旧，增加风险。总利息较少，但压力集中在最后一年。

十年先息后本：每月还款额低，现金流更宽松。适合长期租赁或回款慢的行业，比如开餐馆前两年利润薄。但总利息是3年的3倍以上，相当于多付一套房的首付。十年间资金被占用，无法用于其他投资。