二手房是新房好还是老房子好呢?

二手房和新房各有优势。二手房位置成熟，周边配套齐全，价格相对实惠，但房龄较长，维护成本高。新房设计现代，居住体验好，税费低，但价格较高，配套可能不完善。选择需根据预算、需求和生活习惯决定。

对比

二手房：房龄普遍超过10年，小区绿化和设施可能老化。楼层较低，采光通风一般。交易流程简单，税费较少，首付比例低。适合预算有限、追求便利生活的人群。缺点是维修费用高，隔音效果差，户型设计可能过时。

新房：房龄在5年以内，建筑质量较好，户型合理，空间利用率高。小区环境新，绿化好，有电梯和地下车库。价格较高，首付压力大，周边配套可能不成熟，需要时间完善。适合追求品质、长期居住的年轻人或家庭。