生意人买房贷款还是全款好?

生意人买房时，贷款比全款更灵活，能保留资金用于生意周转，但需承担利息成本；全款省去利息压力，但会占用大量流动资金。选择取决于生意现金流和投资回报率。

对比

贷款买房：生意人只需支付首付，剩余资金可用于扩大经营或应对突发支出。每月还款压力可控，若生意回报高于贷款利率，实际还能赚差价。但长期需支付利息总额可能接近房价3成，若生意波动大，还款可能吃力。

全款买房：一次性付清无利息负担，省下几十万资金成本。房产证到手快，转手或抵押更方便。但全部资金投入后，生意可能缺少周转余地，错失投资机会。若遇资金紧张，房产变现周期长，不如现金灵活。