贷款买房银行查征信还是查银行事实数据?

银行查征信为主，银行流水数据为辅。征信记录个人信用历史，银行流水验证还款能力，两者结合评估贷款风险。

对比

征信报告：记录个人借贷历史、逾期次数、信用卡使用情况。银行通过这份报告了解申请人是否按时还款，有无违约记录。比如近5年内有3次逾期，贷款申请可能被拒。征信还显示负债总额，银行会计算负债收入比，超过一定比例会影响审批。

银行流水：展示近6个月的收入和支出情况。银行重点看工资是否稳定到账，月收入能否覆盖月供。比如月收入1万元，月供3000元比较合理。流水还反映消费习惯，频繁大额取现可能让银行怀疑资金来源。