装修价格按建筑面积还是实际面积算?

装修价格一般按实际施工面积计算，这样更准确公平。建筑面积包含公摊区域，这部分不需要装修，按建筑面积算多花钱。实际面积只算家里实际铺地板、刷墙的地方，费用更合理。

对比

建筑面积：开发商卖房时用的面积，包括阳台、楼梯间等公摊区域。装修时这些地方不施工，按建筑面积算会多付钱。比如100平米房子，公摊20平米，实际装修只有80平米，按建筑面积算多花20%费用。

实际面积：家里真正需要装修的地方，比如客厅、卧室、厨房的地面墙面。按这个算钱，不多付不冤枉。比如100平米房子，公摊20平米，实际装修80平米，按实际面积算费用刚好对应施工量，更省钱合理。