不动产证好还是房产证好?

不动产证更好，因为它整合了房产和土地信息，产权更清晰，交易更方便。

对比

不动产证：一本证件包含房屋所有权和土地使用权，信息集中，办理流程简化。房屋和土地的产权年限统一标注，避免过去房产证和土地证分开带来的纠纷。查询时只需提供一个证件号，节省时间。全国统一的不动产登记系统让信息更透明，买卖过户效率提高。

房产证：过去需要房产证和土地证两本证件，房屋信息分散。土地证可能单独办理，容易丢失或信息不一致。交易时需核对两本证件，流程繁琐。部分老房子土地证不明确，影响产权认定。查询时需分别提供证件号，效率较低。