房贷十年好还是二十年好?

房贷十年好还是二十年好，取决于个人经济状况和长期规划。十年房贷月供高但总利息少，适合收入稳定、想快速减轻负担的人；二十年房贷月供低但总利息多，适合收入一般、希望减轻短期压力的人。

对比

十年房贷：月供金额较高，比如贷款100万，月供可能超过1万元，但总利息能省下十几万。适合收入稳定、不想长期负债的人，能更快拥有完全属于自己的房子，压力集中在前期。适合35岁以上的中年人，孩子长大、收入稳定后还款更轻松。

二十年房贷：月供金额较低，同样贷款100万，月供可能只需5000元左右，总利息会多出几十万。适合刚工作、收入一般的人，短期压力小，能保留更多资金用于投资或生活。适合30岁以下的年轻人，收入增长空间大，未来有能力提前还款减少利息。