买房首选二手房还是新房现房?

买房首选二手房，因为可以立即入住，省去等待期，周边配套成熟，生活便利性强。

对比

二手房：房子已建好，拿到钥匙就能装修入住，不用操心施工进度。小区周边有学校、超市、医院，生活设施齐全。价格相对固定，还能砍价，省下一笔钱。缺点是房龄可能较长，装修需要自己处理。

新房现房：房子刚建好，建筑质量新，设计现代，户型合理。小区环境好，绿化率高，居住体验舒适。物业规范，管理到位。缺点是价格较高，选择范围小，周边配套可能不完善，需要时间发展。