中介做二手房好还是新房好?

中介做二手房和新房各有优势。二手房交易周期短，客户需求明确，佣金结算快；新房市场大，开发商合作稳定，长期收益更可观。选择取决于个人资源和对市场周期的把握能力。

对比

二手房：中介接触的客户多为急需入住的买家，交易流程复杂但佣金较高。一套房子从带看到成交约需1个月，中介需协调多方细节，如产权过户、贷款审批等。客户群体固定，转介绍机会多，适合擅长沟通、注重细节的人。

新房：开发商批量推盘，中介可同时跟进多套房源，成交周期约2-3个月。佣金按套结算，单笔收入低但数量稳定。客户多为投资或首次置业者，需求简单，中介只需对接开发商和客户，适合资源丰富、抗压能力强的人。