电梯机房空调应该物业买还是开发商买?

电梯机房空调应由开发商购买，因为机房是建筑的公共设施，在交付前就需满足基本运行条件。开发商作为建设方，有责任确保设备在交接时可用，避免后期责任推诿。物业负责的是日常维护，而非初始配置。

对比

开发商购买：开发商在建设阶段采购空调，能统一设计型号和安装标准，确保与机房匹配。费用已包含在建设成本中，业主无需额外分摊。交付时空调即投入使用，避免因设备缺失影响电梯运行。保修期通常为2-3年，问题由开发商直接处理。

物业购买：若物业后期采购，需动用公共维修基金，需业主同意流程复杂。型号可能因预算限制降级，影响机房散热效果。安装时需停梯，影响居民出行。保修期短，后续维修成本需业主共同承担，易引发争议。