公租房算实用面积还是建筑面积?

公租房按建筑面积计算，包括墙体和公摊面积。实际居住空间小于建筑面积，租金基于总面积收取。

对比

公租房面积计算：公租房面积指建筑面积，含墙体、阳台和楼梯间等公摊部分。一套60平方米的公租房，实际使用面积可能不足50平方米。租金按60平方米计算，成本较高。

商品房面积计算：商品房同样按建筑面积计算，但装修后实际使用空间更大。购房者需承担全部费用，公摊比例影响总价。60平方米商品房，实际使用面积接近55平方米，性价比更高。