房贷评估价高好还是低好呢?

房贷评估价高对借款人更有利，能获得更高贷款额度，降低首付压力；评估价低则银行风险小，但借款人需准备更多首付资金。

对比

高评估价：借款人能贷到更多钱，比如房子实际值200万，评估价220万，可贷154万（按7成计算），首付只需46万，资金压力小。银行风险增加，万一违约，房子拍卖价可能低于贷款额。

低评估价：银行更安全，房子实际值200万，评估价180万，只能贷126万，首付需74万。借款人资金压力大，但还款风险低，未来房价波动影响小。