新房和二手房费用哪个高?

新房费用通常高于二手房，但具体差异取决于税费、装修和地理位置。

对比

新房：购买新房需要支付契税、维修基金和物业费，总费用约在房价的5%-10%。新房装修成本高，一套100平米的房子装修费用约10万-20万。开发商可能收取额外服务费，加上新房周边配套不完善，交通和生活成本会增加。

二手房：二手房交易主要契税和中介费，总费用约在房价的3%-8%。二手房无需装修，可直接入住，节省10万-20万装修费。但房龄超过20年的房子可能需要维修，水管电路更换费用约2万-5万。二手房位置成熟，交通和生活便利，长期居住成本更低。