广州买独栋私房好还是商品房好呢?

广州买独栋私房还是商品房，主要看需求。独栋私房空间大、私密性好，适合喜欢安静的家庭；商品房配套成熟，管理规范，适合追求便利的年轻人。

对比

独栋私房：面积通常200平方米以上，带独立花园，停车方便。缺点是位置偏，周边学校医院少，维修要自己负责。总价约500万起，装修费也得100万。

商品房：小区有保安、绿化，楼下就是超市地铁。户型从60到120平方米可选，物业费每月2000元。缺点是隔音差，邻居多，公摊面积占20平方米。总价300万起，精装房省心。