独栋私房跟商品房哪个好些?

独栋私房和商品房各有优势，选择取决于个人需求。独栋私房空间大、隐私好，适合追求安静的家庭；商品房配套完善，管理方便，适合快节奏生活。

对比

独栋私房：面积通常在200平方米以上，院子、车库一应俱全。邻居少，活动空间自由，适合养宠物或举办聚会。装修风格可完全自主，但维护成本高，比如每月清洁、修缮费用约2000元。周边商业配套较少，开车购物需15分钟以上。

商品房：面积多在80至120平方米之间，小区内有保安、绿化，24小时监控。楼下就是超市、学校，步行5分钟可达。物业统一管理，省心省力，但邻居多，公共区域需遵守规定。装修受限制，比如不能随意改动承重墙。