lpr实行后,是选择固定利率好,还是一年一变好?

时间:01-20人气:22作者:溺死于海

LPR实行后,选择固定利率还是浮动利率(一年一变)取决于个人风险偏好。固定利率每月还款额不变,适合追求稳定的人;浮动利率随LPR波动,可能降低成本,但需承担利率上升风险。

对比

固定利率:每月还款金额固定,不会受市场利率变化影响。适合收入稳定、不喜欢折腾的人。比如房贷30年,每月还款2000元,不管LPR怎么变,这个数不变。优点是预算清晰,缺点是如果LPR下降,无法享受更低利息。

浮动利率:每年根据最新LPR调整一次还款额。适合愿意承担风险、希望节省利息的人。比如当前LPR是4.3%,明年降到4.0%,月供就能减少100多元。优点是可能省钱,缺点是如果LPR上涨,月供会增加,压力变大。

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