二手房全款买房好还是贷款好?

二手房全款买房和贷款买房各有优劣。全款买房省去利息，交易快，但资金压力大；贷款买房减轻首付压力，月供可控，但总成本高，审批时间长。选择哪种方式取决于个人资金状况和需求。

对比

全款买房：一次性付清房款，不用还月供，省下几十万利息。交易流程简单，几天就能过户。但需要大量现金，可能影响其他投资或应急资金。适合资金充裕、想省心的人。

贷款买房：首付只需三成，剩余资金可用于理财或生意。月供压力分散，适合年轻人或现金流稳定的人。但总花费多，利息占房价两三成。审批需1-2个月，流程复杂，还可能遇到利率上涨风险。