保障房和买房哪个合适?

保障房适合经济条件有限的人群，价格低、压力小；买房适合经济稳定的人，有产权、能增值。

对比

保障房：价格只有商品房的3到5成，月供压力小。申请需要符合收入标准，面积控制在60平方米左右。位置多在郊区，配套不如市中心成熟。产权归个人有限，5年内不能交易。适合刚工作的年轻人或低收入家庭过渡居住。

买房：总价高，需要支付30%首付，月供占收入一半以上。拥有完整产权，可自由买卖或抵押。位置可选市中心，周边学校、医院齐全。房价波动大，遇到市场下跌可能亏损。适合有长期稳定收入、追求资产增值的家庭。