宅基地自建房和小产权房哪个好?

宅基地自建房更适合长期居住和自主改造，小产权房价格低但风险大。

对比

宅基地自建房：自己盖的房子，土地是村集体的，能按自己想法设计，面积大，适合养老或大家庭。缺点是不能随便卖，城市户口的人买不了，拆迁补偿要看村里规定。

小产权房：价格比商品房便宜很多，位置往往靠近城区，适合预算有限的人。但这类房没国家发的房产证，交易不受法律保护，遇到拆迁或纠纷很难维权，银行也不给贷款。