宅基地贵还是建设用地贵?

宅基地价格普遍低于建设用地，因为宅基地主要用于农民自建房，政策限制较多，交易范围窄。建设用地需求大，商业、工业用途广，价格更高，尤其是城市周边地块。

对比

宅基地：价格相对便宜，每平方米几百到几千元不等。位置多在郊区或农村，配套设施少，升值空间有限。只能卖给本村集体成员，不能自由买卖，投资价值低。

建设用地：价格较高，每平方米可达上万元。位置多在城市或开发区，交通便利，周边配套完善。可用于建商场、工厂或住宅，市场需求大，升值潜力高。交易灵活，吸引大量开发商和投资者。