二手房放款给房东还是给自己过户?

二手房放款时，资金会先进入监管账户，完成过户手续后才会打给房东。过户前钱在银行监管，确保交易安全，房东拿到钱的前提是房子已正式过户到你名下。

对比

放款给房东：钱直接到房东账户，流程快，但风险高。若房子有问题或房东违约，钱可能追不回。适合信任度高、交易简单的双方。

放款给自己过户：钱进监管账户，过户后才解冻。流程稍长，但安全有保障。能避免房东收钱不交房或房屋纠纷，适合需要更多保障的买家。