乌鲁木齐买新房和二手房哪个划算?

乌鲁木齐买新房和二手房各有优势，新房设计新、配套全，但价格较高；二手房价格低、位置好，但房龄老、维修多。选择需根据预算、需求决定，新房适合长期居住，二手房适合急于入住或预算有限的人群。

对比

新房：乌鲁木齐新房小区环境好，户型设计合理，绿化和公共设施完善，适合家庭居住。但价格普遍比二手房贵20万到50万，交房时间长，部分区域配套尚未成熟，装修成本也需额外支出。

二手房：二手房价格实惠，位置多在市中心，周边学校、医院、商场齐全，即买即住。但房龄普遍在10年以上，可能出现管道老化、墙体渗水等问题，交易税费和中介费加起来可能超过5万元，还需承担维修费用。